25.10.2019

Baugebiet Seyboldsdorf Südost

Im Baugebiet Seyboldsdorf Südost sind die Erschließungsarbeiten abgeschlossen. Das Bewerbungsverfahren um ein Grundstück kann somit beginnen, zur Vergabe stehen die Parzellen mit den Nummern 1 bis 13, 15, 17, 19, 21 und 23. Nachfolgend haben wir Ihnen einige Informationen zum Baugebiet zusammengestellt.

 

Der Grundstückspreis wurde auf 130 € pro Quadratmeter festgelegt.

 

Dazu kommen:

  • Vorausleistungen auf den Erschließungsbeitrag nach dem Baugesetzbuch: 46,50 €/qm
  • Kanalherstellungsbeitrag (unbebautes Grundstück): 0,91 €/qm Grundstücksfläche und 7,09 €/qm Geschoßfläche (1/4 der Grdst.fläche)
  • Wasserrohrnetzkostenbeitrag (unbebautes Grundstück): 1,59 €/qm Grundstücksfläche und 3,56 €/qm Geschoßfläche (1/4 der Grdst.fläche), jeweils zuzügl. MwSt
  • Kosten für die Regenwasserzisterne: 7.000 - 7.750 € zzgl. MWST. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand, ein Zuschuss der Stadt Vilsbiburg in Höhe von 250 € wird dann berücksichtigt.
  • Kosten für den Schmutzwasserschacht: 2.500 € - 2.850 € zzgl. MWSt. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand.
  • Glasfaseranschluss: 1.200 € zzgl. MWSt

Um den Bau von solarthermischen Anlagen in den städtischen Neubaugebieten zu fördern, hat der Stadtrat von Vilsbiburg beschlossen, einen finanziellen Anreiz für die Grundstückskäufer zu gewähren. Falls auf dem zu errichtenden Wohnhaus eine solarthermische Anlage mit einer Größe von mindestens 8 qm installiert wird, gewährt die Stadt Vilsbiburg einen Zuschuss in Höhe von 2.000 €. Die Installation der Anlage muss innerhalb der Frist zur Bauverpflichtung erfolgen und die Inbetriebnahme durch einen zertifizierten Handwerksbetrieb nachgewiesen werden.

 

Der Verkauf der Grundstücke erfolgt nach der amtlichen Vermessung und der Zuteilung der Flurnummer. Der Grundstückspreis und die Vorausleistungen sind vier Wochen nach der Beurkundung des Grundstückskaufs zu entrichten.

 

Die Erschließungskosten nach Baugesetzbuch werden nach endgültiger Fertigstellung der Erschließungsanlagen nach der Erschließungsbeitragssatzung abgerechnet. Bei Geschoßflächenmehrungen durch die Bebauung entstehen ein weiterer Kanalherstellungs- und ein Wasserrohrnetzkostenbeitrag nach den jeweils gültigen Satzungen. Später entstehen noch die Kosten für den Stromanschluss (bei Bedarf Auskunft von Bayernwerk) und für den Glasfaseranschluss (bei Bedarf Auskunft von den Stadtwerken Vilsbiburg) an. Die Kosten für den Glasfaseranschluss werden bei Beurkundung des Grundstücks erhoben. An Grunderwerbsnebenkosten (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer usw.) müssen Sie mit etwa 4,5 % des Kaufpreises rechnen.

 

Alle weiteren Informationen bezüglich den Verkaufsbedingungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Vergabekriterien. Die zur Vergabe stehenden Grundstücke können Sie aus dem angefügten Grundstücksplan entnehmen.

 

Die Duldung von Geruchsbelästigungen (Kläranlage, Gülleausbringung) wird in die Verkaufsurkunde aufgenommen und dinglich gesichert.

 

Bitte senden Sie den ausgefüllten Bewerbungsbogen bis spätestens Montag, den 11.11.2019 an die Stadt Vilsbiburg, Liegenschaftsverwaltung, Stadtplatz 26, 84137 Vilsbiburg zurück um an der ersten Bewerbungsrunde für das Baugebiet teilzunehmen.

 

Ansprechpartnerin: Stefanie Kraxenberger, Telefon 08741 305-216, E-Mail kraxenberger@vilsbiburg.de.

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